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| 问题类型：建筑装饰 | 发布时间：2026-08-13 06:52:50 |
| 问题内容：老师您好：
我现在有个法院鉴定项目，工程是一栋已建好的商业楼（之前主体和内部二次结构等都已经施工完成），建筑面积是180000平方米。本次签订的施工合同，施工范围是临时设施工程、主体结构及二次结构土建部分改造：包括室内砌筑墙体拆除（大量）、楼板和梁拆除、地热拆除、新混凝土墙浇筑、新砌墙体（大量）、墙体抹灰（大量）、设备间装修等。施工协议书中签订的计价执行定额：2016《吉林省房屋修缮及抗震加固计价定额》、《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-JZ-2019）、《吉林省装饰工程计价定额》（JLJD-ZS-2019）。
我想咨询的问题是：工程性质确定为新建还是改造？工程造价鉴定定额执行依据是什么，哪些工程内容执行2016修缮、哪些工程内容执行2019定额？区分依据是什么？ |
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| 答复意见：建议根据合同约定执行定额的说明规定，结合进度款计价口径综合考虑！ |
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