| 问题类型：建筑装饰 | 发布时间：2026-06-12 09:04:59 |
| 问题内容：老师你好，咨询几个问题：问题一：墙体拆除墙高超过多少需要给脚手架？如果同一个位置，拆除旧墙体并新建，是否需要给两遍脚手架？
问题二：老师，合同约定采用造价信息进行价格调整，但是没有说采用吉林省还是长春市造价信息，那应该如何选择？
问题三：还有就是造价信息没有的常见材料是否按照市场价调整？如珍珠岩；或者有采购合同价格是否可以采纳？
问题四：2021修缮定额规定：保温层(或防水层)与保护层一起拆除的项目乘以相应系数0.8；老师，如果保温层、珍珠岩、防水层和保护层这四层都拆除，那是每层都乘以系数0.8吗？
问题五：2016修缮定额规定：凡天棚高度在3.6米至5.2米之间者，计算满堂脚手架基本层，超过5.2米时，每增加1.2米计算一个增加层；室内高度超过3.6米（含3.6米）的天棚吊顶、抹灰油漆等装饰工程按水平投影面积的1/3计算满堂脚手架，老师那拆除吊顶8米高的吊顶可以套满堂脚手架吧？那是应该计算几个增加层？不足0.6米是否计算增加层？
答复意见：问题一：墙体拆除墙高超过1.2米考虑脚手架，同一个位置拆除旧墙体并新建，给两遍脚手架；
问题二：合同约定采用造价信息进行价格调整，建议优先采用吉林省长春市季度信息价；
问题三：造价信息没有的常见材料合同未约定调整的不调，双方同意调整的按确认价格调整；
问题四：关于执行《房屋修缮及抗震加固工程计价定额》及城镇老旧小区改造工程计价有关问题的说明：旧改工程屋面防水各层同时拆除，按单独拆除各层定额乘以系数0.25；
问题五：拆除吊顶8米高的吊顶可以按水平投影面积的1/3计算满堂脚手架考虑，套满堂脚手架增加层四舍五入！
追问内容：老师，问题四中，我这个工程是应该套2016修缮定额的，但是2016修缮定额只有拆除屋面防水，其他 拆除保温层、珍珠岩和保护层这三层都是借用的2021修缮定额；就是拆除防水套的2016修缮，另外三层拆除套的2021修缮，想知道我这种情况具体屋面拆除乘系数到底怎么乘？
答复意见：按拆除屋面防水各层定额乘以系数0.25！
追问内容：老师，按拆除屋面防水各层定额乘以系数0.25，这个是城镇老旧小区改造工程计价有关问题的说明里面的，老师什么样的项目算旧改项目？有界定吗？是那种集中改造的小区吗？我这就一栋楼，改造屋面和室内布局，也可以借用这个系数吗？ |
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